Centraal Gelegen Begane Grond Appartement met Tuin en Parkeerplaats

Dit charmante **2-kamer appartement** op de begane grond, gelegen aan de Larenseweg 157-3 in Hilversum, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigen plek met tuin en parkeergelegenheid. Met een woonoppervlak van **circa 59 m²** en een bouwjaar uit **1977**, is dit appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en weinig onderhoud.

Het appartement beschikt over een gloednieuwe badkamer en een vernieuwde separate toiletruimte, beide uit **2026**, wat zorgt voor modern comfort. De lichte woonkamer met open keuken biedt toegang tot een zonnige tuin op het oosten. De slaapkamer is direct verbonden met de moderne badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Een ombouw met aansluiting voor de wasmachine en de elektrische boiler (eigendom) maken de badkamer compleet.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * Gelegen op de begane grond met een eigen tuin. * Gloednieuwe badkamer en toiletruimte (2026). * Parkeerplaats op afgesloten, gemeenschappelijk parkeerterrein. * Eigen berging met elektriciteit. * Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas. * Energielabel C. * Actieve en professioneel beheerde VvE.

**Locatie en bereikbaarheid:** De centrale ligging is een groot pluspunt. Het NS-station en het centrum van Hilversum liggen op korte afstand (circa 1,2 km). Voor dagelijkse boodschappen vindt u direct een grote supermarkt naast de deur, en het winkelcentrum Seinhorst is op 2 minuten loopafstand. Recreatie is mogelijk in het nabijgelegen Goois natuurreservaat. De uitvalswegen A1 en A27 zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 125,--, exclusief voorschotkosten voor blokverwarming van circa € 120,-- per maand. Oplevering is in overleg, maar kan spoedig plaatsvinden.