Instapklare, energiezuinige hoekwoning met zonnige tuin

Deze **instapklare en energiezuinige hoekwoning** uit **2023** aan de Lambertus van der Meerstraat 2 in Achtmaal biedt modern comfort en duurzaamheid. Met een indrukwekkend **energielabel A+++** en een bodemwarmtepomp is deze woning een toonbeeld van toekomstbestendig wonen. De woning beschikt over **drie slaapkamers** en een royale zolder die eenvoudig om te bouwen is tot een vierde slaapkamer, wat zorgt voor flexibele leefruimte.

**Interieur en Afwerking** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, voorzien van een uitbouw en een serre die zorgen voor extra leefruimte en een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer en geniet van comfortabele vloerverwarming en -koeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning blinkt uit in duurzaamheid met een bodemwarmtepomp, **drie zonnepanelen**, WTW-unit, HR++ beglazing en uitstekende isolatie. Vloerverwarming op beide verdiepingen zorgt voor optimaal comfort, terwijl de begane grond ook beschikt over vloerverkoeling. De woning is tevens voorzien van rolluiken op zonne-energie. De royale zolderverdieping biedt veel opbergruimte achter knieschotten en herbergt de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Achtmaal, Noord-Brabant. De woning profiteert van een **zonnige tuin op het noordoosten** met een achterom en een berging. Direct aan de overzijde bevindt zich een speeltuin, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. De woning is volledig instapklaar en biedt een hoog niveau van wooncomfort.