Moderne 4-kamer eengezinswoning met tuin en werkruimte

Deze **prachtige en moderne 4-kamer eengezinswoning** is gelegen op een unieke locatie in een rustige, kindvriendelijke buurt in Hoogland, nabij Amersfoort. Met een woonoppervlakte van **90 m²** biedt deze woning niet alleen comfortabel wonen, maar ook extra leefruimte dankzij een volledig geïsoleerde en verwarmde werk-/leefruimte in de tuin, momenteel in gebruik als kapsalon.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal treft u een meterkast en een gastentoilet. De lichte doorzonkamer is modern ingericht met strakke witte wanden en een houten vloer, ideaal voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte bij de keuken. De speelse, moderne witte keuken is aan twee zijden geplaatst en uitgerust met een koelkast, vriezer, nieuwe vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron. De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers**, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inloopkasten. De recent gerenoveerde badkamer (3 jaar geleden) is zeer modern en voorzien van een aparte douche met Sunshower, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over een **verhoogd terras aan de voorzijde**, een gezellige achtertuin met achterom en een overdekt gedeelte. De geïsoleerde bijruimte in de tuin is voorzien van **airconditioning en een gevelkachel**. De woning heeft een **energielabel A**.

**Locatie:** Gelegen in een rustige wijk met vrij parkeren voor de deur, grenzend aan Hoogland en de wijk Kattenbroek van Amersfoort. De woning ligt nabij twee winkelcentra, scholen, een medisch centrum en het historische centrum van Amersfoort. Recreatiemogelijkheden zoals de Soesterduinen en het Eemmeer zijn goed bereikbaar. De ontsluiting naar de A1 en A28 is uitstekend, en openbaar vervoer is op korte afstand.