Royale, gasloze gezinswoning met 2 parkeerplaatsen nabij Kralingse Bos

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime en moderne gezinswoning** aan het Laantje van Vredebest 32 in Rotterdam, gelegen op een **unieke groene locatie** nabij het Kralingse Bos. Deze instapklare woning, gebouwd in 2021, biedt een woonoppervlakte van circa **195 m²** en staat op eigen grond.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte en open sfeer. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen en een luxe woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van hoogwaardige Miele en Bora apparatuur en een kookeiland, met directe toegang tot het terras. Op de eerste verdieping vindt u de master bedroom met een vrijstaand bad en inloopkast, een moderne badkamer en een extra kamer. De tweede verdieping telt drie flexibel in te delen slaapkamers, voorzien van airconditioning.

**Voorzieningen:** Deze gasloze woning is uiterst comfortabel en duurzaam met **energielabel A**, HR-glas, 14 zonnepanelen en doorlopende vloerverwarming. De gehele tweede verdieping is voorzien van centrale airconditioning voor koeling. Het souterrain biedt plaats aan **twee eigen parkeerplaatsen in de garage**, inclusief een laadpaal voor elektrische voertuigen, en een ruime berging.

**Buitenleven & Locatie:** De woning beschikt over een zonnige buitenruimte op het westen, bestaande uit een terras en een tuin. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving, wandelt u zo naar het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Voorzieningen zoals metrostation Kralingse Zoom zijn op loopafstand. De bijdrage voor de VvE parkeergarage bedraagt € 70,- per maand.

Dit is de ideale gezinswoning voor wie zoekt naar **licht, ruimte en rust** zonder de stad te verlaten, met alle moderne comfort en een directe verbinding met het buitenleven.