Modern 2-slaapkamer appartement met balkon en uitzicht

Dit **instapklare appartement** uit **2024** aan de Laan op Zuid 1251 in Rotterdam biedt modern wooncomfort op de **7e verdieping**. Met een woonoppervlakte van circa **64 m²** en een indeling met twee slaapkamers, is dit een ideale woning voor starters, jonge professionals of stellen.

Het appartement is volledig nieuw en eigentijds afgewerkt, met een lichte en ruime woonkamer dankzij grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de stad. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en sluit naadloos aan bij de woonruimte. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met verlichte spiegel en een separaat toilet in dezelfde moderne stijl. Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor een wasmachine en droger.

De woning beschikt over een royaal balkon, dat een direct verlengstuk vormt van de woonkamer en een heerlijke plek biedt om te ontspannen met vrij uitzicht. Daarnaast is er een gemeenschappelijk terras in het gebouw, ingericht met zitjes, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw.

Gelegen op de dynamische Kop van Zuid, woon je hier midden in de stad met de Maas, diverse horeca en culturele hotspots zoals Hotel New York en Fenix Food Factory op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met metrostation Wilhelminaplein op korte afstand. Het appartement heeft een **energielabel A+++**, is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Het appartement is gelegen op eigen grond en de actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van circa € 166,-. Het appartement beschikt nog over garantie.