Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers in Woudenberg

Deze charmante, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Woudenberg biedt een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte met maar liefst **vijf slaapkamers**. Gelegen op een rustige locatie, combineert deze woning comfort met praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een ruime hal die leidt naar een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, compleet met een gashaard en verbonden met de uitgebouwde woonkeuken via stijlvolle en suite deuren. De keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap, biedt directe toegang tot de achtertuin. Een bijzonder ruime bijkeuken, voorheen de garage, beschikt over een eigen entree, vaste kast, aansluitingen voor wasmachine en droger, en eveneens toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een in **2022 vernieuwde badkamer** met wastafelmeubel, toilet en zitbad/douchecombinatie. De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel, en is voorzien van airconditioning.

**Voorzieningen:** - **Woonoppervlakte van 161 m²** - Perceeloppervlakte van **281 m²** - **5 slaapkamers** - Nieuwe badkamer (2022) - Uitgebouwde keuken en bijkeuken - Veranda in de achtertuin - Groendak voor extra verkoeling - **12 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023)** - Eigen elektrische laadpaal - Glasvezelaansluiting - Verwarming via Nefit c.v.-ketel (2006) - Energielabel B

**Locatie:** Gelegen in het prettige dorp Woudenberg, geniet deze woning van een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen zoals de A12 en A28. De directe nabijheid van prachtige natuurgebieden zoals Landgoed Den Treek en het Henschotermeer biedt volop recreatiemogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning. De woning beschikt over een royale oprit met carport.