Instapklare hoekwoning met serre in Teteringen

Ontdek deze **instapklare en moderne hoekwoning** uit 2021, gelegen op een toplocatie in de jonge wijk Bouverijen in Teteringen. Deze stijlvolle woning combineert comfort met eigentijds wonen en biedt **alle voorzieningen op de begane grond**, ideaal voor senioren of levensgenieters.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met een open, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een Bora-afzuigsysteem, stoomoven en Quooker. De woonkamer loopt naadloos over in een luxe serre, die fungeert als een volwaardige extra leefruimte. Op de begane grond vindt u tevens een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en hangcloset. De eerste verdieping biedt een veelzijdige ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel, aansluitingen voor wasapparatuur, omvormer voor zonnepanelen en extra bergruimte.

**Voorzieningen** Met een woonoppervlakte van **119 m²** en een zonnige tuin op het zuiden, is het hier heerlijk vertoeven. De woning is **volledig gasloos** en voorzien van **3 zonnepanelen**, wat zorgt voor een duurzame en toekomstbestendige woonomgeving met een **energielabel A**. Verder beschikt de woning over vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en twee volledig geïsoleerde houten bergingen in de tuin. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke en groen opgezette wijk Bouverijen, woont u hier in een rustige omgeving met voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportclubs op korte afstand. Het bruisende centrum van Breda is slechts enkele minuten verwijderd, en de uitvalswegen naar de A27 en A16 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.