Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in hartje Oisterwijk

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning, perfect gelegen op slechts 500 meter van het bruisende centrum van Oisterwijk. Met een woonoppervlakte van **ca. 107 m²** en een perceel van **137 m²**, biedt deze woning een solide basis voor uw woondromen. De woning, gebouwd in **1986**, is klaar om volledig naar eigen wens gemoderniseerd te worden en beschikt over **drie volwaardige slaapkamers**, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde te realiseren, en een heerlijke zonnige achtertuin op het westen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een grote raampartij. Aansluitend vindt u het eetgedeelte met een schuifpui naar het terras en een open verbinding met de keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met dakkapel en één aan de achterzijde met een Velux-dakraam. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, toilet, ligbad en een dakraam. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een open ruimte met twee dakramen en een zijgevelraam, ideaal voor een vierde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-opstelling.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1986** * Woonoppervlakte: ca. **107 m²** * Perceeloppervlakte: **137 m²** * Slaapkamers: 3 (optie tot 4) * Tuinligging: Westen * Energielabel: **C** * Externe bergruimte: ca. 6 m² * Inhoud: ca. 358 m³

**Locatie** Gelegen aan een rustige, autoluwe straat met de basisschool op loopafstand. Het bourgondische centrum van Oisterwijk, met een divers winkelaanbod en gezellige restaurants, ligt op minder dan 500 meter afstand. Natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen en de Kampina zijn in de directe omgeving. Dankzij de uitstekende verbindingen via uitvalswegen en het NS-station bent u snel in Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.