Modern 2-kamer appartement met terras in centrum Zevenaar

Dit **nieuwbouw appartement** uit 2016, gelegen op de begane grond in het bruisende centrum van Zevenaar, biedt een comfortabele woonervaring.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken die is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De woning telt één slaapkamer van circa 13 m² en een nette badkamer met douche en wastafel. Een separaat toilet en een berging/CV-ruimte maken het interieur compleet.

**Voorzieningen:** Het appartement is voorzien van **vloerverwarming** en heeft een eigen energiezuinig **energielabel A**. De woning wordt deels gestoffeerd aangeboden met een vinylvloer, geschikt voor vloerverwarming. Het appartement beschikt over een eigen **buitenruimte van 16 m²** op de begane grond. Verwarming geschiedt middels een eigen CV-installatie. Er is een gedeelde fietsenberging beschikbaar.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Zevenaar, op slechts één minuut fietsafstand van het treinstation. De nabijheid van de A12 zorgt voor uitstekende verbindingen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden bevinden zich op korte afstand.

**Huurvoorwaarden:** De maandhuur bedraagt € 1025,- exclusief gas, water en elektra. De **servicekosten zijn € 47,- per maand**. De borg bedraagt twee maanden huur. De minimale huurperiode is 12 maanden. Aanvaarding is mogelijk vanaf juni 2026. Huisdieren zijn niet toegestaan. De voorkeur gaat uit naar alleenstaande huurders.