Charmant startersappartement met balkon en groen uitzicht in Pijlsweerd

Ontdek dit **lichte en knusse 2-kamer appartement** gelegen in de populaire en groene wijk Pijlsweerd in Utrecht. Perfect voor starters, combineert dit appartement comfort, een fijne buitenruimte en een rustige ligging met vrij uitzicht op het Noordse Park.

**INTERIEUR** Dit appartement op de tweede verdieping biedt een lichte woonkamer aan de voorzijde met een **fijn uitzicht** en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken, aan de achterzijde gelegen, is voorzien van een eenvoudige opstelling en biedt toegang tot het **zonnige balkon op het oosten**. De slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, beschikt over een wastafelmeubel en geeft ook toegang tot het balkon. De praktische badkamer is uitgerust met een douche en toilet.

**EXTRA RUIMTE EN KENMERKEN** Een bijzondere troef is de **ruime zolder** die via een vlizotrap bereikbaar is en veel extra opbergruimte biedt; het dak van de zolder is geïsoleerd. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging aan de achterzijde van het complex, ideaal voor fietsen en opslag. De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

**LOCATIE** Gelegen in de geliefde wijk Pijlsweerd, geniet u van de rust en het groen, met het Noordse Park en de Vecht op korte afstand. Diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar, evenals het bruisende centrum van Utrecht. De uitvalswegen en het openbaar vervoer liggen eveneens gunstig ten opzichte van de woning.

**FINANCIEEL & OVERIG** De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt **€ 151,-**. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Betaald parkeren is mogelijk voor de deur.