Instapklare hoekwoning met zonnepanelen en warmtepomp

Deze **uitgebouwde hoekwoning** met **energielabel A++** aan de Klokkengieterstraat 23 in Alkmaar biedt een unieke kans op een toplocatie. De woning is gelegen op **167m² eigen grond** en is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bertazzoni inductiekookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met technische installaties en een vierde slaapkamer met dakraam.

**Voorzieningen** Deze energiezuinige woning is voorzien van **13 zonnepanelen** en een efficiënte warmtepomp, wat resulteert in lage energiekosten. De kozijnen zijn vernieuwd, er is dakisolatie aangebracht en de woning beschikt over een nieuwe voordeur en dakkapel. De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is voorzien van een berging met elektra.

**Locatie** Gelegen in de populaire woonwijk ’t Rak Zuid, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en gemak. Diverse winkels, scholen, het NS-station en het bruisende centrum van Alkmaar zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen zijn eveneens uitstekend te noemen.