Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Graz-Gösting: Perfekt für Singles & Anleger!

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Graz-Gösting bietet auf **38 m²** eine clevere Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als renditestarke Kapitalanlage.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Vorraum, der in den Wohnbereich übergeht. Eine separate Küche mit Essbereich und ein kombinierter Wohn- und Schlafbereich sorgen für eine optimale Raumnutzung. Ein eigener Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Highlights:** * **Kompakte 38 m² Wohnfläche** * **Ideal für Singles oder als Investment** * **Niedrige monatliche Kosten: Nur EUR 171,16** (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Rücklage) * **Praktischer Abstellraum und eigenes Kellerabteil** * **1. Obergeschoss ohne Lift**

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses, das über keinen Lift verfügt. Die monatlichen Gesamtkosten sind mit **nur EUR 171,16** äußerst attraktiv gestaltet und beinhalten bereits Betriebskosten, Heizkosten sowie die Rücklage. Dies macht die Wohnung zu einer finanziell sehr interessanten Option, sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Die Lage in Gösting, einem Stadtteil von Graz, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihr Portfolio zu erweitern.