Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze **uitgebouwde gezinswoning** aan de Kasteel Heeswijkstraat 13 in Tilburg, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonlocatie. De woning is instapklaar en biedt een zee aan leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en royale woonkamer, mede dankzij de verplaatste keuken naar de aanbouw. De keuken zelf is praktisch ingericht met een hoekopstelling, volop kast- en werkruimte, en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van **airconditioning**. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping, gerealiseerd middels een opbouw, biedt een **royale multifunctionele ruimte** en een vierde volwaardige slaapkamer. Deze verdieping is ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra gezinskamer.

**Voorzieningen** De woning beschikt over **kunststof kozijnen met isolerende beglazing** en een **energielabel C**. De cv-ketel (Remeha) is uit circa 2021. De achtertuin, gelegen op het **westen**, geniet van de middag- en avondzon en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een grote stenen berging met elektra en een achterom zijn aanwezig. Een aluminium overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en geliefde woonomgeving, populair bij gezinnen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Natuur- en recreatiegebieden liggen in de directe omgeving. Het stadscentrum van Tilburg en beide treinstations zijn snel te bereiken, evenals de uitvalswegen.