Licht 3-kamer appartement met balkon en gemeenschappelijke tuin

Dit heerlijk lichte driekamerappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex in de populaire wijk Sinnevelt, biedt een comfortabele woonervaring.

**OVERZICHT** Gelegen aan de Karel Doormanlaan 116 in Haarlem, Noord-Holland, betreft dit een appartement met een woonoppervlakte van **circa 54 m²**. Het appartement is gelegen op de **derde, tevens bovenste, verdieping** en biedt een vrij uitzicht over een groene straat. Het appartement beschikt over een balkon en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor extra buitenruimte.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst op de derde verdieping treft u een hal met een apart toilet. De L-vormige woonkamer profiteert van grote raampartijen met isolatieglas, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Er zijn twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer biedt toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is voorzien van een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine.

**KENMERKEN** * **Bouwjaar circa 1953** * Woonoppervlakte **circa 54 m²** * Balkon aan de achterzijde * Ruime privéberging in het souterrain * Verwarming en warm water via CV-combiketel (Intergas, 2012) * Voorzien van **dubbel glas** en kunststof kozijnen * Energielabel **E** * Hoofddak vernieuwd in **2021** * Actieve en gezonde VvE met lage servicekosten van **€ 125,- per maand** * Vrij parkeren voor de deur

**LOCATIE** Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Sinnevelt, een groene en rustige buurt met een dorps karakter, maar toch op korte fietsafstand van de bruisende binnenstad van Haarlem, het centraal station en recreatiegebieden zoals het Schoterbos, het strand en de duinen.