Karakteristieke woning met weiland: rust, ruimte en potentie!

Ontdek het landelijke leven op Kanaaldijk-zuid 53 in Someren, Noord-Brabant. Deze **karakteristieke tweekapper** biedt een unieke kans voor wie rust, ruimte en veelzijdigheid zoekt. Met een **slaapkamer en badkamer op de begane grond**, meerdere bijgebouwen en een **royale perceeloppervlakte van circa 1400 m²** (exclusief optioneel weiland), is deze woning ideaal voor levensloopbestendig wonen, hobbyisten of zelfs kleinschalig bedrijfsmatig gebruik.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonkamer met prachtig uitzicht en een praktische leefkeuken met toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een toilet en een doucheruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De eerste verdieping biedt een ruime overloop, twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte die als derde slaapkamer of extra badkamer kan dienen. De woning biedt **veel potentie voor modernisering** en eigen invulling.

**UITRUSTING & BIJGEBOUWEN** De woning is bereikbaar via een lange, gedeelde oprit die zorgt voor optimale privacy. Er is een carport aanwezig voor beschut parkeren. Daarnaast is er een ruime loods, ideaal voor opslag, hobby of bedrijfsmatige doeleinden (raadpleeg de gemeente voor de mogelijkheden). Het perceel omvat tevens een eigen weiland, perfect voor dierenliefhebbers of als extra buitenruimte.

**LOCATIE** Gelegen in het buitengebied tussen Someren en Nederweert, geniet u hier van **veel privacy en vrij uitzicht** over het landschap. De woning biedt een landelijke setting met toch goede bereikbaarheid naar de voorzieningen in Someren-Eind, Someren-centrum en Nederweert. Uitvalswegen richting Weert, Helmond en Eindhoven zijn goed bereikbaar, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor rustzoekers met een behoefte aan goede verbindingen.