Volledig Gerenoveerde Vrijstaande Woning met Energielabel A

Ontdek deze **prachtig gerenoveerde vrijstaande woning** uit 1964, gelegen in de sfeervolle oude dorpskern van Akersloot. Met een **woonoppervlakte van 115 m²** en een perceel van 299 m², biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en moderne luxe.

**Interieur:** De woning is in 2023 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. De begane grondvloer is geïsoleerd met schuimbeton en voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken is een lust voor het oog, compleet met een duurzaam composiet werkblad, hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een Quooker. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de erker en grote raampartijen. Op de verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers**. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een tweede toilet.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** dankzij uitstekende isolatie (dak, HR++ glas) en een hybride warmtepomp (Intergas, 2023). * Royale, zonnige **dubbele tuin op het westen** met veel privacy en sfeervolle verlichting. * Vrijstaande **garage van 22 m²**, ideaal voor opslag, hobby of extra parkeergelegenheid. * Parkeren op eigen terrein. * Volledig vernieuwde elektrische installatie (14 groepen), sanitair, waterleidingen en riolering. * Voorbereiding voor UTP-bekabeling aanwezig. * Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

**Locatie:** Gelegen in de gewilde Oude Dorpskom-Oost van Akersloot, een groene en waterrijke omgeving die perfect is voor liefhebbers van wandelen en watersport. De woning biedt een rustige woonervaring met behoud van een **uitstekende ontsluiting** via de A9 naar Alkmaar (15 min.) en Haarlem (20 min.).