Karaktervolle tussenwoning met 4 slaapkamers en garage in Brunssum

Ontdek deze charmante tussenwoning in Heerenhuisstijl met kenmerken uit de jaren '30, gelegen in het bruisende centrum van Brunssum. Deze **instapklare woning** biedt een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en karakter.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op. De woon- en eetkamer, gescheiden door authentieke en-suite deuren met glas-in-lood, creëren een warme sfeer. De woonkamer beschikt over een erker en openslaande deuren naar het zonneterras. De moderne Siematic woonkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een recent vernieuwde, luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping is volledig benut met een multifunctionele hobbyruimte en twee extra slaapkamers, beide met dakkapel. De woning heeft een royale kelder met provisieruimtes.

**Voorzieningen** * **4 Slaapkamers** * Luxe, vernieuwde badkamer met inloopdouche en elektrische vloerverwarming * Moderne Siematic keuken met inbouwapparatuur * Authentieke details zoals en-suite deuren en glas-in-lood * **Royale garage** (ca. 25 m²) met elektrische poort * Zonnige, privacy biedende tuin met meerdere terrassen * Energielabel C (potentieel te verbeteren met zonnepanelen) * HR CV-combiketel (2019, huur)

**Locatie** Gelegen op een **uitstekende locatie** in het centrum van Brunssum, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en scholen op loopafstand. De woning is **goed bereikbaar** via de N300 en N276, met directe verbindingen naar Heerlen, Aken, Maastricht en Eindhoven. Openbaar vervoer is eveneens nabij.

Dit is een unieke kans om stijlvol te wonen in een karaktervolle woning met veel ruimte en comfort. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!