Ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Gouda

Deze goed onderhouden, ruime eengezinswoning met **5 kamers** (waarvan 4 slaapkamers) is gelegen in de kindvriendelijke en groene buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt in de wijk Bloemendaal. De woning biedt een woonoppervlakte van **129 m²** en is ideaal voor gezinnen. De woning is gunstig gelegen nabij parken, winkels, scholen en uitvalswegen, met het bruisende centrum van Gouda op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt: Via de uitgebouwde entree met hal, meterkast en toiletruimte, bereikt u de ruime doorzonwoonkamer en de gesloten keuken met een standaard keukenblok. De keuken biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin op het zuidoosten, compleet met een eigen achterom en een stenen berging. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie royale slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een technische ruimte voor de cv-ketel, extra bergruimte en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

**Belangrijke kenmerken** zijn de zonnige tuin op het zuidoosten, de aanwezigheid van een stenen berging en achterom, en de gedeeltelijke dubbele beglazing. De binnenzijde van de woning is volledig geschilderd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij voorzieningen en recreatiegebieden zoals de Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen.

De locatie is uitstekend: op loopafstand van het centrum van Gouda en nabij diverse parken, scholen en uitvalswegen. De woning wordt verkocht met een verplichte jaarlijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren Windrooskwartier van €15,-. Houd rekening met de ouderdomsclausule (woning ouder dan 30 jaar) en de asbestclausule (gebouwd voor 1993) die van toepassing zijn.