Appartement spacieux et lumineux à Overijse avec balcon et parking

Découvrez ce magnifique appartement de ±120m², idéalement situé à Jezus-Eik, Overijse. Niché au 2ème étage d'un immeuble de **2003**, il offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, de toilettes séparées avec lave-mains, et d'un séjour/salle à manger baigné de lumière de ±40m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend **deux chambres spacieuses** (±20m² et ±13m²) dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et une buanderie pratique.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** * **Cave privée** * **Grenier privé** * Chauffage individuel au gaz * Compteurs individuels * Installation électrique conforme * Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et axes routiers (E411) * Parking public à proximité

Cet appartement bénéficie d'une **excellente performance énergétique (EPC: B)** et d'un P-score de A. Il est actuellement loué avec un bail en cours, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Les charges communes sont fixes à **€50/mois**. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché.