Karaktervol huis met tuin en veel potentie in Den Helder

Ontdek dit charmante huis aan de Jan in 't Veltstraat 48 in Den Helder, een woning vol karakter en verrassende details. Met een woonoppervlakte van **79 m²** en een perceelgrootte van **90 m²**, biedt dit huis uit **1904** een unieke kans.

**Binnen** De woning verwelkomt je met een sfeervolle entree en een lichte woonkamer die de oorspronkelijke indeling deels behoudt, wat zorgt voor een ruime en gezellige leefruimte. De keuken is tijdloos en van alle gemakken voorzien, inclusief een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriezer. Een bijzondere toevoeging is de multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek of extra slaapkamer. Op de verdieping vind je **twee slaapkamers** en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. De airconditioning op de overloop zorgt voor comfort tijdens warme dagen.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1904** * Woonoppervlakte: **79 m²** * Perceeloppervlakte: **90 m²** * Energielabel: **C** * Verwarming: CV-ketel (Atag, 2015) * Airconditioning op de overloop * Complete badkamer met ligbad en douche * Achtertuin met schuur (ca. 8 m²) * Parkeren is vrij in de omgeving

**Locatie** Dit huis is gelegen op een **centrale en praktische locatie** in Den Helder. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en horeca liggen op korte afstand. Het Centraal Station is slechts 700 meter verderop, en ook theater, bioscoop en het Willemsoord-complex zijn nabij. Geniet van de nabijheid van de duinen, het strand en de zee, perfect voor recreatie en ontspanning. De uitstekende verbindingen via fietspaden en uitvalswegen maken het gemakkelijk om de stad en omgeving te verkennen.