Luxe Gerenoveerd Appartement in Utrecht-Oost met Balkon

Ontdek dit prachtig gerenoveerde en gestoffeerde 2-slaapkamerappartement van **50 m²** in de populaire wijk Utrecht-Oost. Ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een levendige buurt.

**INTERIEUR** Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en biedt veel opbergruimte. De woning beschikt over een stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet, en twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot een zonnig balkon. De tweede slaapkamer is perfect te gebruiken als thuiswerkplek.

**BIJZONDERHEDEN** * **Recent gerenoveerd en als nieuw opgeleverd** (twee jaar geleden) * **Volledig gestoffeerd** met vloer, gordijnen en luxaflex * **Vloerverwarming** door de gehele woning * **Zonnig balkon** op het zuiden * Moderne keuken en badkamer

**LOCATIE** Gelegen in de Jacob van Ruisdaelstraat in Utrecht-Oost, een bruisende wijk met diverse winkels, restaurants en supermarkten op loopafstand. Het centrum en Centraal Station Utrecht zijn binnen 10 minuten bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets. De bereikbaarheid is uitstekend met nabijgelegen bushaltes en snelle toegang tot de A2, A12 en A27. Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels vergunning.

**HUURVOORWAARDEN** De huurprijs bedraagt **€2.150,- per maand**, exclusief €75,- servicekosten, wat resulteert in een totaal van €2.225,- per maand. De minimale huurtermijn is **12 maanden**. De borg bedraagt €4.300,-. De woning is beschikbaar per direct.