Licht en ruim appartement met 2 balkons, klaar voor uw dromen!

Ontdek dit **lichte en ruime 3-kamerappartement** gelegen op de 3e verdieping aan de Jacob van Ruijsdaelstraat 52-B in Roosendaal. Dit appartement biedt een fantastische kans om het helemaal naar eigen smaak af te werken en in te richten, met een solide basis die direct klaar is voor uw creatieve touch. De woning is voorzien van **HR++ glas** en heeft een **energielabel A**, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de centrale hal bereikt u de 3e verdieping. Het appartement beschikt over een hal met toegang tot een praktische vaste kast, een gesloten keuken, meterkast, separaat toilet, een slaapkamer van circa 10 m², een woonkamer van circa 18 m² en een tweede slaapkamer van circa 13,5 m². De keuken is voorzien van een eenvoudige rechte opstelling en biedt toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De woonkamer geeft toegang tot een klein balkon aan de voorzijde en de achterste slaapkamer, die eveneens een vaste kast heeft. Via deze slaapkamer bereikt u de badkamer, die volledig betegeld is en is uitgerust met een wastafel en douche.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 63 m²** * **2 balkons**, waarvan één op het westen gesitueerd voor middag- en avondzon * **Energielabel A** en HR++ beglazing * Berging op de begane grond * Bouwkundig rapport beschikbaar * Zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding van toepassing

**Locatie:** Gelegen in een centraal appartementencomplex in Roosendaal, Noord-Brabant. De directe omgeving biedt alle voorzieningen en een goede verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen. De eigendomsoverdracht vindt uiterlijk plaats op 15 september 2026.