Karakteristieke helft van dubbel met luxe tuinhuis in groen Driebergen

Deze charmante helft van een dubbele woning, gelegen aan een rustige en geliefde laan in het groene Driebergen, biedt een unieke combinatie van sfeer, comfort en een fijne leefomgeving.

**Royale leefruimte en comfortabel interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een houtkachel aan de voorzijde en een directe verbinding naar de zonnige achtertuin via een schuifpui. De gesloten keuken is ruim en voorzien van veel kastruimte. In totaal biedt de woning **4 slaapkamers**, verdeeld over de eerste en zolderverdieping, met dakkapellen en Velux dakramen. De zolderverdieping biedt tevens een ruime overloop die dienst kan doen als werk- of speelruimte.

**Luxe tuinhuis en privacyvolle tuin** Een absoluut hoogtepunt is het **volledig uitgeruste tuinhuis** (bouwjaar 2018-2019) met een moderne keuken, badkamer, vloerverwarming en airconditioning. Dit multifunctionele bijgebouw is ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of ontspanningsruimte. De **achtertuin op het zuiden** biedt de hele dag zon en veel privacy, omgeven door groen.

**Uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid** De woning heeft een woonoppervlakte van **186 m²**, inclusief het tuinhuis. Verder beschikt de woning over een eigen oprit en is de achtergevel voorzien van zonnepanelen. Het tuinhuis is voorzien van een sedumdak.

**Ideale locatie in Driebergen-Rijsenburg** Gelegen in een **kindvriendelijke en groene woonomgeving**, op korte afstand van bossen, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het NS-station Driebergen-Zeist is slechts 3 km verwijderd, en de uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Arnhem zijn uitstekend bereikbaar. Op slechts 350 meter afstand vindt u een binnen- en buitenzwembad en fitnessfaciliteiten.