Instapklare Twee-onder-een-kap woning met garage en zonnepanelen

Deze nette twee-onder-een-kap woning, gelegen op een rustige locatie in Twijzelerheide tegenover openbaar groen en riviertje De Swadde, biedt een comfortabele woonervaring. De woning is gebouwd in **1993** en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, wat resulteert in een **onderhoudsarme en instapklare staat**.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een royale, gezellige woonkeuken aan de achterzijde. De keuken, vernieuwd in **2017**, is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een moderne badkamer (geplaatst in **2022**) met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer is gecreëerd, compleet met dakramen voor extra lichtinval.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over een aangebouwde garage van circa 8 x 4 meter, ideaal voor opslag of stalling van een voertuig. Daarnaast is er een ruime, geïsoleerde bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot een kleine kelder. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en **zonnepanelen**, wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel **A**. De goten zijn eveneens van kunststof, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak.

**Locatie:** Gelegen in het dorp Twijzelerheide, met basisvoorzieningen zoals scholen en winkels nabij. De bereikbaarheid is uitstekend, met een treinstation op 1,5 km afstand en goede autoverbindingen naar Leeuwarden, Drachten en Dokkum via de Centrale As. De prachtige natuurgebieden zoals het Bûtenfjild en het Lauwersmeergebied liggen op korte afstand, ideaal voor recreatie. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd met een terras, gazon, vijver en pergola.