Opportunité d'investissement : Maison 4 chambres avec jardin à Bruxelles

Découvrez cette **maison polyvalente de +/- 160 m²**, idéale pour l'investissement ou comme résidence principale, idéalement située à proximité de la Gare du Nord et du centre-ville de Bruxelles. La propriété offre un potentiel mixte, combinant un espace commercial et des logements.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de **+/- 35 m²**, parfait pour une activité professionnelle ou un revenu locatif supplémentaire. Ce niveau donne également accès à un agréable jardin de **+/- 50 m²**, un véritable atout dans la capitale.

Les étages supérieurs abritent les espaces résidentiels. Les premier, deuxième et troisième étages comprennent des pièces de vie d'environ **+/- 20 m²** et **+/- 15 m²**, offrant une flexibilité d'aménagement pour créer plusieurs chambres ou appartements.

Le sous-sol est aménagé avec des caves et un local technique, offrant un espace de rangement supplémentaire et abritant les installations techniques. La maison dispose d'un chauffage central et d'une bonne isolation.

**Points forts :** * Emplacement stratégique près de la Gare du Nord et du centre * Potentiel mixte : commercial et résidentiel * Jardin privatif de +/- 50 m² * Surface habitable totale de +/- 160 m² * Taxe foncière : +/- 898 €

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien aux multiples facettes.