Licht en goed ingedeeld 2-kamerappartement in Utrecht

Dit charmante **2-kamerappartement** op de tweede verdieping van een kleinschalig complex aan de Hoogravenseweg 140-D in Utrecht biedt een uitstekende kans voor starters.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De woning heeft een goed bemeten slaapkamer, een nette badkamer met toilet, douche en wastafel, en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. De slimme indeling maakt het appartement geschikt voor zowel singles als stellen.

**Voorzieningen** * Verwarming en warm water via een c.v.-combiketel * Gemeenschappelijke berging op de begane grond * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) * **Servicekosten VvE: € 49,26 per maand**

**Locatie** Gelegen in een populaire buurt met voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentra Hart van Hoograven en Smaragdplein. Trendy horecagelegenheden aan Rotsoord en de Westerkade zijn nabij. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tram, bus, NS-station Vaartsche Rijn) en fietsafstand tot het Centraal Station en de binnenstad van Utrecht. **Snelle toegang tot uitvalswegen** (A12, A27, A28) en gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Schiphol.

**Bijzonderheden** Het appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule. Oplevering is in overleg, met de mogelijkheid tot snelle aanvaarding. **Woonoppervlakte van 39 m²**.