Monumentale woonboerderij aan de Vecht: Uw droomhuis in Utrecht!

Ontdek deze unieke kans om een monumentale woonboerderij te bemachtigen op een toplocatie in Utrecht, direct aan de schilderachtige Vecht. Deze **royale woning van circa 204 m²** biedt een ongekende potentie om volledig naar eigen smaak gemoderniseerd en gerenoveerd te worden, waardoor u uw droomhuis kunt creëren.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot twee royale woonkamers, een zeer ruime woonkeuken en een authentieke opkamer. Verder vindt u hier een tweede hal met een badkamer (ligbad, douche, wastafel), een apart toilet en een zeer ruime inpandige berging. De kelder is toegankelijk vanuit de keuken. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toilet en fonteintje, een zeer grote ruimte die flexibel in te delen is (momenteel één slaapkamer met inbouwkasten), en een tweede badkamer (ligbad, douche, wastafel) grenzend aan een ruime zolderkamer. Een grote bergzolder completeert de tweede verdieping.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: circa 204 m² * **Perceeloppervlakte**: circa 304 m² * **Monumentale status**: Gemeentelijk monument * **Renovatiepotentieel**: Volledig naar eigen smaak te moderniseren * **Locatie**: Direct aan de Vecht, nabij het centrum van Utrecht * **Tuin**: Aan voor- en zijkant, naar eigen wens aan te leggen * **Kelder aanwezig**

**Locatie** Gelegen op een prachtige, centrale locatie met een schitterend uitzicht over de Vecht. Geniet van rust en ruimte, terwijl de levendige Utrechtse binnenstad met de Oudegracht, Domtoren en een breed scala aan winkels, cafés en restaurants zich op slechts vier minuten afstand bevindt. Dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.