Ruime en Duurzame Bovenwoning met Garage en Dakterras

Ontdek deze ruime en duurzame bovenwoning, ideaal gelegen aan de Hogehuisstraat 11-A in het hart van IJsselmuiden. Met een **woonoppervlakte van 120 m²** en een **vraagprijs van €350.000**, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Interieur en Indeling** De woning beschikt over een **royale woonkamer** aan de voorzijde met uitzicht op het Markeresplein en een nette, hoekopgestelde keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en inductiekookplaat. Op de begane grond vindt u een veelzijdige werk-/hobbyruimte en een praktische wasruimte. De eerste verdieping biedt toegang tot de woonkamer, keuken en een serre met een nieuwe glazen schuifpui. De tweede verdieping herbergt **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast en airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A**, **11 zonnepanelen** en grotendeels kunststof kozijnen met dubbel en deels triple glas. De woning is voorzien van airconditioning op de tweede verdieping en in de hoofdslaapkamer. De recent gerenoveerde serre biedt extra leefruimte en toegang tot het riante dakterras.

**Buitenruimte en Extra's** Geniet van de zon op het **zuidzuidoostelijk georiënteerde dakterras** of in de eveneens zuidoostelijk gelegen tuin. De tuin biedt toegang tot de **aangebouwde garage** en de werk-/hobbyruimte op de begane grond. De woning is voorzien van een garage, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte.

**Locatie** Gelegen in de dorpskern van IJsselmuiden, met directe toegang tot het sfeervolle Markeresplein. De centrale ligging biedt alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de woning zelf een oase van rust vormt. Een unieke kans om te wonen in een complete, duurzame en ruime bovenwoning op een toplocatie.