Ruime 5-kamer tussenwoning met garage in gewilde Venlo-Oost

Op een absolute toplocatie in het geliefde Venlo-Oost, aan één van de mooiste straten, staat deze royale tussenwoning met garage. Met een woonoppervlakte van **ca. 139 m²** en gelegen op een perceel van **235 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is gebouwd in **1974** en verkeert zowel van binnen als van buiten in **zeer goede staat**.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een separaat toilet, meterkast en de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer, afgewerkt met een eikenhouten plankenvloer, is verdeeld in een zit- en eethoek. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vriezer, met volop opbergruimte. De schuifpuien uit 2022 bieden toegang tot de tuin.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers (ca. 9 m², 14 m² en 14 m²), waarvan twee met inbouwkast. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, en één slaapkamer is voorzien van airconditioning. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie.

De tweede verdieping herbergt een inpandige berging met de CV-ketel (Remeha 2022) en witgoedaansluitingen, evenals een vierde, ruime slaapkamer met dakkapel en opbergruimte.

**Voorzieningen:** - Woonoppervlakte: **ca. 139 m²** - Perceeloppervlakte: **235 m²** - Bouwjaar: **1974** - 4 Slaapkamers - Garage aan achterzijde (eigen perceel) - Onderhoud: Zeer goed (binnen en buiten) - Schuifpuien vernieuwd in 2022 - CV-ketel vernieuwd in 2022 - Airconditioning aanwezig

**Locatie:** Gelegen aan een groenvoorziening in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en het centrum van Venlo met het station liggen op loopafstand. De onderhoudsarme tuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en beschikt over een ruime overkapping met zonnescherm. De garage aan de achterzijde is bereikbaar via de Boenerstraat en ideaal voor het laden en lossen.