Gerenoveerde eengezinswoning met 4 slaapkamers in Roermond

Ontdek deze charmante tussenwoning gelegen in de populaire en groenste woonwijk "Roerzicht" in Roermond. Deze **instapklare woning** biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne leefomgeving. Met een **woonoppervlakte van 87 m²** en een perceel van **172 m²**, biedt deze woning veel potentieel.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer van circa 27 m² met een open keuken van 7 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser (defect). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 10 m² en 6,5 m², en een neutrale badkamer met douche en wastafel. Een apart toilet is eveneens op deze verdieping aanwezig. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een royale zolderruimte van circa 23 m² met een aparte berging van 16 m², ideaal voor een vierde slaapkamer of extra opslag. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor witgoed en de CV-ketel.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing op de begane grond. De tuin, met een afmeting van 12 x 5,5 meter, is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en borders. De tuin is gelegen op het **oosten** en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. De woning heeft een inhoud van 402 m³.

**Locatie** Gelegen in de gewilde woonwijk "Roerzicht", geniet u van een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een **uitstekende ligging** nabij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De populaire woonbuurt staat bekend om zijn prettige sfeer en goede bereikbaarheid.