Karakteristieke woning met zonnige tuin en bijgebouw in Vught

Ontdek deze charmante, karakteristieke woning uit **1905**, gelegen in het geliefde Vught. Deze instapklare **gezinswoning** combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een heerlijke **zonnige tuin op het zuidoosten** met een multifunctioneel bijgebouw. Met een woonoppervlakte van **155 m²** en drie slaapkamers is dit de ideale plek voor gezinnen die ruimte, rust en een centrale locatie zoeken.

**Interieur** De woning verwelkomt je met een warme entreehal die leidt naar een royale woonkamer met een sfeervolle open woonkeuken. De woonkamer, verrijkt met een werkende haard en hoge plafonds, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een lichtstraat. De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien, inclusief vloerverwarming en hoogwaardige inbouwapparatuur, en biedt directe toegang tot de achtertuin. Een praktische kelder, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een separaat toilet maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Moderne woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur * Luxe badkamer met vloerverwarming * Werkende haard * **Vloerverwarming** op begane grond en in de badkamer * Cv-ketel uit **2023** * **Multifunctioneel bijgebouw** (kantoor/opslag) met achterom * Diepe achtertuin op **het zuidoosten**

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Vught, nabij het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels en horeca, zijn op loopafstand. Uitstekende verbindingen met Den Bosch en Tilburg, en recreatiegebieden zoals de IJzeren Man en de Vughtse Heide liggen op korte afstand. Geniet van de perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stadse voorzieningen en natuur.