Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in Leese

Willkommen in dieser **erstklassigen Doppelhaushälfte** in Leese, die nach modernsten Standards erbaut wurde und nun erstmals bezogen werden kann. Die Immobilie besticht durch ihre **nachhaltige Energieeffizienzklasse A+**, die für niedrige Nebenkosten sorgt und ein angenehmes Raumklima garantiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **rund 106 m²** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die **lichtdurchflutete Zimmer** und eine offene Gestaltung bietet.

Das Herzstück des Hauses bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich**, der perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist. Die obere Etage beherbergt die privaten Rückzugsorte, darunter **zwei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, die ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung unterstreichen den Neubaucharakter und schaffen ein stilvolles Ambiente.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Energieeffizienzklasse A+ * Ca. 106 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Charmante Gartenanteil * Ruhige und familienfreundliche Lage

Die Immobilie befindet sich in Leese, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün, ideal für alle, die entspannt wohnen möchten. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schule sind gut erreichbar. Das nahegelegene Stolzenau ergänzt das Angebot mit weiterführenden Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Weserregion bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege.