Traumhafte Maisonettewohnung mit Garten in Pyrbaum

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonettewohnung, die sich über das **Ober- und Dachgeschoss** eines historischen Wohn- und Geschäftshauses erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 165 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung viel Platz und Flexibilität, ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Wohnung besticht durch ihren **eigenen, privaten Eingang** und einen **kleinen, allein nutzbaren Garten** mit Gartenhaus, der zum Entspannen und für gesellige Grillabende einlädt. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr **1858** erbaut und befindet sich in einer **zentralen Lage direkt am Pyrbaumer Marktplatz**.

**Besonderheiten:** * **165 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **5+kk-Zimmeraufteilung** * **Eigener Garten** zur Alleinnutzung * **Privater Eingang** * **Historisches Gebäude** (Baujahr 1858) * **Zentrale Lage** am Marktplatz * **Keine Eigenbedarfskündigung** durch Vermieter vertraglich ausgeschlossen

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Mieter mit geregeltem Einkommen. Ein **PKW-Stellplatz** befindet sich vor dem Haus. Die Mindestmietdauer beträgt 2,5 Jahre. Wir legen Wert auf eine langfristige und vertrauensvolle Mieter-Vermieter-Beziehung.

Die Lage in Pyrbaum bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der abwechslungsreichen Landschaft und ein aktives Vereinsleben runden das attraktive Angebot ab.