Exklusives Reiheneckhaus mit Weitblick in Leverkusen

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Reiheneckhaus in Leverkusen, das auf ca. **235 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf bietet. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** und besticht durch einen **fantastischen Weitblick** über die Dächer von Leverkusen bis zum Colonius und zur BayArena.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit Balkon und Fernblick, sowie zwei Tageslichtbäder. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Zimmer mit besonderem Charakter. Das Untergeschoss verfügt über einen vielseitig nutzbaren Raum, ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang, ein Duschbad und einen Kellerraum.

**Ausstattung und Merkmale** * **5 Zimmer** und **3 Badezimmer** plus Gäste-WC * Zwei Terrassen und ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein * Zwei gemeinschaftlich nutzbare Gärten bieten zusätzliche Grünflächen * Zwei Carports für Ihre Fahrzeuge * Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung (Verbrauchsausweis: **107,3 kWh/(m²*a)**) * Böden: Fliesen in Cottofarben und Weiß, Laminat

**Lage** Das Haus liegt idyllisch mitten im Grünen, nur etwa 3 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Dieses einzigartige Haus vereint großzügiges Wohnen mit Ruhe, Natur und einem seltenen Panoramaausblick – eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen.