Historisches Mehrfamilienhaus mit Renditepotenzial in Saalfeld/Saale

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1791** befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Saalfeld/Saale und stellt eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Auf einem ca. **789 m²** großen Grundstück bietet die Immobilie aktuell vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. **295 m²** Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen Innenhof, Nebengelass, eine Werkstatt und zusätzliche Abstellflächen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und wurde mit Blick auf Renditepotenzial modernisiert. Es verfügt über **vier Wohneinheiten** und bietet zudem Ausbaureserven sowie Zusatzrenditen. Die Aufteilung mit 6+ Zimmern und 5 Bädern ermöglicht eine flexible Nutzung und Vermietung.

**Highlights:*** * Historisches Mehrfamilienhaus mit Ursprung 1791 * Ca. 295 m² Wohnfläche auf ca. 789 m² Grundstück * Vier Wohneinheiten, 6+ Zimmer, 5 Bäder * Innenhof, Nebengelass, Werkstatt und Ausbaureserve * Attraktive Lage in Saalfeld/Saale mit guter Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Saalfeld/Saale, einer Stadt mit stabiler Infrastruktur und wachsender Bedeutung als regionales Mittelzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Innenstadt sowie regionale Industrie- und Gewerbestandorte sind ebenfalls gut angebunden, was die Attraktivität für verschiedene Mietergruppen wie Berufspendler, Monteure und klassische Haushaltsmieter erhöht. Die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die hohe Lebensqualität des Standortes.