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Baugrundstück in Bingen: Chance für Doppelhaushälften! - Property view 1 of 1
For SaleHouse

Baugrundstück in Bingen: Chance für Doppelhaushälften!

Langenenslingen, Bundesrepublik Deutschland

€3,402,400
€4,726/m²
3
rooms
720
1/1
floor
A
Energy
Projektiert
Condition
electric
Heating
5151 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:OTHER
Rooms:3
Year Built:2026
Condition:Projektiert
Energy:A
Ownership:state
Parking

Description

Baugrundstück in Bingen mit Entwicklungspotenzial für 18 Doppelhaushälften.

**Überblick** Dieses Grundstück wurde aus drei Parzellen gebildet und ist für die Bebauung mit Doppelhaushälften in Bungalow-Bauweise oder mit zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss vorbereitet. Die Genehmigung liegt vor, sodass **umgehend mit dem Bau begonnen** werden kann. Der Energiestandard entspricht KFW-QNG, was **erhebliche Steuer- und Darlehensvorteile** ermöglicht. Der Baubeginn ist für Juli 2026 geplant.

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet auf einer Anhöhe in Bingen, **außerhalb des Hochwasserbereichs**. Die Stadt Sigmaringen ist nur ca. 4 km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

**Ausstattung** * Grundstücksfläche: Aus 3 Grundstücken gebildet * Bebauung: Genehmigt für 18 Doppelhaushälften (Bungalow oder 2+DG) * Energiestandard: KFW-QNG * Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung * Sonstiges: ISDN

**Standort** Das Grundstück liegt in Bingen, einer Gemeinde mit guter Anbindung an Sigmaringen. Die ruhige Wohngegend auf einer Anhöhe bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:electric
Land Area:5151 m²

Amenities

Terrace
Garden
Parking

Location

City:Langenenslingen
Region:Landkreis Biberach
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

39/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 months ago

Updated May 22, 2026

Costs

Financing

€13,792/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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