Luxuriöse Villa mit Pool und Alpenblick in Gailingen

Entdecken Sie diese exquisite Villa in Gailingen am Hochrhein, die Luxus, Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen vereint. Auf einem ca. **459,8 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Anwesen eine beeindruckende Wohnfläche und eine separate Einliegerwohnung.

**Im Inneren** erwartet Sie eine harmonische Verbindung von Raum, Farben und hochwertigen Materialien. Die Villa verfügt über großzügige Zimmer, darunter ein weitläufiges Wohn-Esszimmer, eine moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und ein offener Kamin. Insgesamt bietet das Haus **6+ Zimmer** und eine separate Einliegerwohnung mit ca. 97,31 m², die sich ideal als Büro oder für Gäste eignet. Die Villa ist mit **hochwertigen Marmorböden** und eleganten Holzfenstern ausgestattet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ein privates **innenliegendes Schwimmbad** (9m x 4m) mit Sauerstoffreinigung, Sauna und Dusche. * **3 luxuriöse Marmorbäder** und insgesamt 5 Toiletten für maximalen Komfort. * Eine effiziente **Öl-Zentralheizung** mit Fußbodenheizung (einzeln steuerbar) und eine Solaranlage für Warmwasser. * Eine großzügige Terrasse (ca. 85 m²) über dem Pool, ein Balkon am Wohnzimmer (ca. 14,67 m²) und ein weiterer Balkon im Obergeschoss (ca. 5,82 m²). * Eine **Doppelgarage** (ca. 41,67 m²) und eine separate Garage (ca. 15,77 m²), sowie mehrere Stellplätze. * Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Weinkeller, eine Alarmanlage und Überwachungskameras.

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Hanglage mit **traumhafter Aussicht** auf die Alpen. Gailingen am Hochrhein, nahe der Schweizer Grenze und dem Flughafen Zürich gelegen, bietet eine exklusive Lebensqualität und hervorragende Anbindungen.