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XL-Wohnhaus in Ertingen: Flexibel leben & vermieten - Property view 1 of 32
For SaleHouse

XL-Wohnhaus in Ertingen: Flexibel leben & vermieten

Ertingen, Bundesrepublik Deutschland

€495,000
€2,538/m²
7
rooms
195
good
Condition
gas
Heating
870 m²
Land Area
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:7
Year Built:1985
Condition:good
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **freistehenden, gepflegten Wohnhaus** in Ertingen, das mit seinen zwei hochwertigen Wohneinheiten und einem großzügigen Platzangebot begeistert. Das Haus eignet sich ideal als **Mehrgenerationenkonzept** oder für Eigennutzer mit Vermietungspotenzial. Beide Wohneinheiten bieten eigene Küchen, moderne Bäder und helle Wohn-/Schlafräume.

Das Haus besticht durch seine **massive Ziegel-Bauweise** (36,5 cm) und wurde im Jahr **1985 erbaut**. Es verfügt über eine vollwertige **70 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss**. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019, unterstützt durch Solarthermie. Ein Kaminofen im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

**Ausstattungs-Highlights:** * Zwei neuwertige, hochwertige Einbauküchen mit Marken-Einbaugeräten * Modernes XL-Wohlfühlbad mit Wanne und Dusche im EG * Holz-Alu-Fenster * Dachgeschoss bereits zum Ausbau vorbereitet * Doppelgarage mit Unterkellerung und Montagegrube * Überdachter Holzlagerplatz

Das Haus befindet sich in **ruhiger Lage** und verfügt über zwei große Terrassen sowie zwei Balkone. Es ist **sofort beziehbar**.

Die Immobilie liegt in einer attraktiven und ruhigen Gegend von Ertingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Specs

All details

Building

Heating:gas
Land Area:870 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Ertingen
Region:Landkreis Biberach
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

39/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

15
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

29
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

20
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

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60
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated May 31, 2026

Costs

Financing

€2,006/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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