Historisches Reihenmittelhaus mit Entwicklungspotenzial in Schkeuditz

Dieses besondere Reihenmittelhaus im Zentrum von Schkeuditz vereint historischen Charakter mit einer spannenden Perspektive für die Zukunft. Wo sich früher im Vorderhaus die Verkaufsfläche einer Bäckerei befand und im rückwärtigen Gebäude die Backstube anschloss, eröffnet sich heute ein vollständig leerstehendes Ensemble mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.

Das **Vorderhaus bietet ca. 206 m² Wohnfläche** und damit eine großzügige Grundlage für ein familiengerechtes Wohnkonzept. Die vorhandene Struktur lässt sich flexibel weiterentwickeln und schafft Raum für weitläufige Wohn- und Essbereiche, mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie separate Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsräume. Das Haus ist **bezugsfrei** und bereit für ein neues Kapitel.

**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits umgesetzt: Im Jahr 2018 erfolgte eine umfassende Erneuerung der Fassade und neuer Fensterbänke. Ebenfalls 2018 erhielt das Vorderhaus eine **neue Dacheindeckung**. 2020 wurden **neue Fenster** eingebaut und eine **moderne Erdgasheizung** in Kombination mit einer Solarthermieanlage installiert.

Das Hinterhaus ergänzt das Ensemble um ca. 150 m² zusätzliche Fläche, verteilt auf drei Ebenen. Zwar besteht hier weiterer Sanierungsbedarf, zugleich liegt gerade darin ein besonderer Reiz: Ob zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Hobbybereich, großzügiges Homeoffice oder separates Rückzugsareal - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Das Dach wurde bereits fachgerecht abgedichtet.

**Lage:** Schkeuditz überzeugt durch seine attraktive Lage im direkten Umfeld von Leipzig und bietet damit eine gelungene Verbindung aus stadtnaher Erreichbarkeit und eigenständigem Wohnstandort. Das Leipziger Stadtzentrum liegt nur rund 15 Kilometer entfernt. Über die nahegelegenen Autobahnen A9 und A14 sind Leipzig, Halle und die gesamte Region zügig erreichbar. Darüber hinaus besteht mit der S-Bahn eine direkte Schienenverbindung in Richtung Leipzig Hauptbahnhof.