Charmantes Einfamilienhaus in Bornheim (Widdig) mit Garten

Willkommen in diesem **bezaubernden Einfamilienhaus** in einer ruhigen und familienfreundlichen Neubau-Siedlung in Bornheim (Widdig), erbaut im Jahr **2006**. Auf **145 m² Wohnfläche** und mit einer durchdachten 5+kk-Aufteilung bietet dieses Haus ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Architektur und behaglichem Wohngefühl.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem liebevoll gepflegten Objekt. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der direkten Zugang zu einem **pflegeleichten Garten mit überdachter Terrasse** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit offener Ankleide, ein geräumiges Kinderzimmer und ein gemütliches Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und einer großen Eckwanne ausgestattet und verspricht Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Staffelgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Der **ausgebaute Kellerbereich** mit drei großen Räumen und einem Duschbad bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gäste-, Kinder- oder Hobbybereiche.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr 2006 * Wohnfläche: 145 m² * Zimmer: 5+kk * Garten mit überdachter Terrasse * Ausgebautes Dachgeschoss und Keller * Ruhige und familienfreundliche Lage

Die Lage in Widdig, einem charmanten Ortsteil von Bornheim am Rhein, bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zum Rhein und die gute Anbindung an Köln und Bonn (A61, A553, A555, A565 sowie ÖPNV) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Radwegen bis hin zu kulturellen Angeboten, in dieser wachsenden Stadt mit hohem Wohn- und Erholungswert.