Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage von Neckargemünd

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** wurde 1975 in einer **unwiederbringlichen Top-Lage** von Neckargemünd erbaut und bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der nach einer **Sanierung und Renovierung** das Potenzial hat, Ihr absolutes Traumobjekt zu werden. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem die Möglichkeit, Flurstücke abzutrennen, was zusätzliche Flexibilität schafft.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss verfügt über ein Wannenbad, und im Souterrain ist ein Gäste-WC vorhanden. Der Keller ist als Wohnraum nutzbar und bietet somit zusätzliche Ausbaureserven. Die Immobilie wird frei werdend angeboten, was Ihnen die Planung Ihres Einzugs erleichtert.

* **Baujahr 1975** * **Ca. 200 m² Wohnfläche** * **Großzügiges Grundstück** mit Teilungspotenzial * Mehrere Bäder und Gäste-WC * Keller als Wohnraum nutzbar * **Renovierungsbedürftig mit großem Potenzial**

Die Lage in Neckargemünd ist als **exklusiv und begehrt** zu bezeichnen. Genießen Sie die Ruhe und die wunderschöne Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zum Neckar lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.