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Neubau-Stadthaus: Ihr Traumhaus in Bochum Laer! - Property view 1 of 14
For SaleHouse

Neubau-Stadthaus: Ihr Traumhaus in Bochum Laer!

Bochum, Bundesrepublik Deutschland

€429,000
€3,605/m²
4
rooms
119
A
Energy
Projektiert
Condition
heat_pump
Heating
460 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2025
Condition:Projektiert
Energy:A

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bochum Laer! Dieses **Neubau-Stadthaus** wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und bietet eine großzügige Wohnfläche von **135,82 m²** auf zwei Etagen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei helle Schlafzimmer, die viel Platz für Entspannung bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Die Gestaltung von Bodenbelägen bis hin zu Sanitäranlagen kann von Ihnen frei gewählt werden, ohne versteckte Kosten.

**Besonderheiten** * **KfW-55-Standard** für hohe Energieeffizienz * **Innovative Wärmepumpe** für Heizung und Kühlung * Individuelle Planung durch Architekten im Preis enthalten * Hochwertige Materialien aus heimischer Produktion * Grundstückskosten sind separat zu kalkulieren (ca. 183.000 EUR)

**Lage** Das Haus befindet sich in der beliebten Lage Bochum Laer. Die Beschreibung erwähnt einen kooperierenden Makler für Grundstücksangebote und die Möglichkeit, auf Ihrem eigenen Grundstück zu bauen. Ein professioneller Grundstücksservice wird ebenfalls angeboten.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus provisionsfrei zu realisieren, da die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus zu beginnen!

Specs

All details

Building

Heating:heat_pump
Land Area:460 m²

Location

City:Bochum
Region:Nordrhein-Westfalen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

76/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

69
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

51
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

72
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

88
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

41
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated May 23, 2026

Costs

Financing

€1,739/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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