Geräumiges Familienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Dieses solide Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem **Baujahr 1910** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Schiffweiler. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 185 m²**, verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet die Immobilie insgesamt **6 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzliche **ca. 70 m² Nutzfläche**. Das ca. 342 m² große Grundstück bietet ausreichend Außenfläche für Erholung und Freizeit.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die solide Bauweise. Es bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu Ihrem Traumhaus zu machen. Die zwei Etagen sowie das ausgebaute Dachgeschoss schaffen viel Platz für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

**Besondere Merkmale:** * 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Ca. 185 m² Wohnfläche * Ca. 70 m² Nutzfläche im Vollkeller * Ca. 342 m² Grundstücksfläche * Zwei Garagen für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum * Ruhige und gewachsene Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in Schiffweiler in einer gewachsenen Wohnlage mit kurzer Distanz zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten ist ca. 0,55 km, die Grundschule ca. 0,21 km entfernt. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Autobahnanbindung sind ebenfalls gut erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen machen diesen Standort besonders familienfreundlich.