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Elegantes Reihenhaus in Osnabrück mit 5 Zimmern - Property view 1 of 4
For SaleHouse

Elegantes Reihenhaus in Osnabrück mit 5 Zimmern

Lotte, Bundesrepublik Deutschland

€645,000
€4,216/m²
5
rooms
153
new
Condition
199 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2026
Condition:new
Parking

Description

Willkommen im Heidecarré, einer exklusiven Wohnlage in Osnabrück, die **idyllische Ruhe mit hervorragender Infrastruktur** verbindet. Dieses **neue Reihenhaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **153 m²** bietet ideale Voraussetzungen für Familien und anspruchsvolle Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Das Haus besticht durch moderne Architektur und helle Räume mit großzügigen Geschosshöhen von bis zu **2,67 m im Erdgeschoss**. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen und Leben. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

* **Neubauprojekt** im beliebten Landwehrviertel * **Moderne Architektur** mit hochwertiger Ausstattung * **Attraktive Grünanlagen** und naturnahe Erholungsmöglichkeiten * **Gute Anbindung** an die Osnabrücker Innenstadt * **Familienfreundliche Lage** mit geplanten Kitas und Schulen in der Nähe

Das Heidecarré befindet sich im Stadtteil Atter, der durch seine Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Attersee, Leyer Holz und Rubbenbruchsee besticht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Osnabrücker Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sind bequem erreichbar. Eine geplante Kindertagesstätte und nahegelegene Schulen machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Specs

All details

Building

Land Area:199 m²

Amenities

Terrace
Garden
Cellar
Parking

Location

City:Lotte
Region:Kreis Steinfurt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

35/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

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59
Description

Listing text length & detail

100
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Recency

How recently listing was updated

100

Listed 4 weeks ago

Updated May 15, 2026

Costs

Financing

€2,614/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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