Vielseitige Gewerbeimmobilie in Datteln für Gesundheits- & Pflegekonzepte

Entdecken Sie diese großzügige Gewerbeimmobilie in Datteln, ideal für Gesundheits- und Pflegekonzepte.

**Überblick** Diese vielseitig nutzbare Immobilie in Datteln bietet eine attraktive Grundlage für Unternehmen im Gesundheits- und Pflegebereich. Sie zeichnet sich durch eine durchdachte Aufteilung, eine angenehme Atmosphäre und zahlreiche räumliche Möglichkeiten aus, die sich perfekt für betreuungsnahe Dienstleistungen, medizinische Angebote oder moderne Pflegekonzepte eignen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch bodentiefe Fenster, die für eine helle und offene Atmosphäre sorgen. Die großzügigen Flächen lassen sich flexibel für Gemeinschafts- und Aufenthaltsbereiche, Therapie- und Behandlungsräume, Beratungsangebote oder Verwaltungsstrukturen gestalten. Die oberen Etagen sind über einen Treppenaufgang oder den vorhandenen **Fahrstuhl** erreichbar und bieten zahlreiche Zimmer mit eigenen **Badezimmern** (Dusche/WC). Viele Räume profitieren von großen Fensterflächen, was für zusätzliche Helligkeit sorgt.

**Ausstattung** * **Terrasse** und ruhiger **Innenhof** für zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten * **Fahrstuhl** für bequeme Erschließung aller Etagen * Balkone an einigen Zimmern * Flexible Nutzungsmöglichkeiten für betreutes Wohnen, Unterbringung oder Personalzimmer

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage von Datteln im nördlichen Ruhrgebiet. Die Stadt bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und regionaler Standorte. Datteln zeichnet sich durch eine angenehme Stadtstruktur und ein gut erschlossenes Umfeld aus.