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Großzügige Stadtvilla mit 5 Zimmern und durchdachter Raumaufteilung - Property view 1 of 5
For SaleHouse

Großzügige Stadtvilla mit 5 Zimmern und durchdachter Raumaufteilung

Dietersburg, Bundesrepublik Deutschland

€576,459
€2,310/m²
5
rooms
249.5
Projektiert
Condition
heat_pump
Heating
1290 m²
Land Area
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:Projektiert

Description

Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla "City Villa 4" mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **249,5 m²** in ruhiger Lage. Das Haus besticht durch seine großzügigen Dimensionen und bietet vielfältige Staumöglichkeiten auf zwei Etagen.

**Innenbereich** Die Villa verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Speisekammer, die den Küchenbereich optimal ergänzt. Die elegante Wendeltreppe fügt sich nahtlos in das Design ein und schafft zusätzlichen Wohnraum. Eine klare Trennung zwischen Gäste-WC und Gäste-Bad, beide vom Gästezimmer aus zugänglich, erhöht den Komfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer, eines davon exklusiv vom Elternschlafzimmer aus erreichbar.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * **249,5 m² Wohnfläche** * **2 Badezimmer** (eines en-suite) * Gäste-WC * Speisekammer * Balkon * Terrasse

**Lage** Das Haus befindet sich in Straßdobl und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche mit unserem umfassenden Grundstücksservice.

**Sonstiges** Dieses Fertighaus von allkauf steht für innovative Architektur, hohe Qualität und maximale Sicherheit. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien. Individuelle Anbauteile ermöglichen eine persönliche Gestaltung Ihres Traumhauses.

Specs

All details

Building

Heating:heat_pump
Land Area:1290 m²

Amenities

Balcony
Terrace

Location

City:Dietersburg
Region:Landkreis Rottal-Inn
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

36/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 10, 2026

Costs

Financing

€2,337/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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