Elegante Stadtvilla mit 5 Zimmern in Eggenfelden

Willkommen in dieser beeindruckenden Stadtvilla in Eggenfelden, die mit **großzügigen Raumgrößen** und **zahlreichen Stauflächen** auf zwei Etagen überzeugt. Diese Immobilie bietet auf ca. **249,5 m² Wohnfläche** und einem **5+kk-Grundriss** viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss besticht durch eine praktisch geschnittene Küche mit angrenzender Speisekammer, die den Alltag erleichtert. Eine filigrane Wendeltreppe fügt sich dezent ins Design ein und schafft zusätzlichen Wohnraum. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der durchdachten Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad, die beide bequem vom Gästezimmer aus erreichbar sind.

Im Obergeschoss setzt sich die funktionale Raumaufteilung fort: Hier befinden sich zwei weitere Badezimmer, wobei eines exklusiv vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Die Villa verfügt zudem über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **5 Zimmer** * Ca. **249,5 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** * **1 Gäste-WC** und **2 Badezimmer** * **Speisekammer**

Die Lage in Eggenfelden bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Immobilie wird im Rahmen eines umfassenden Grundstücksservices angeboten, der Sie bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück unterstützt. allkauf steht für **maximale Sicherheit**, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, inklusive Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien.