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Modernes Reihenhaus in naturnaher Lage mit Gestaltungsfreiheit - Property view 1 of 31
For SaleHouse

Modernes Reihenhaus in naturnaher Lage mit Gestaltungsfreiheit

Schwalbach, Bundesrepublik Deutschland

€512,250
€3,415/m²
5
rooms
150
A+
Energy
under_construction
Condition
electric
Heating
195 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2025
Condition:under_construction
Energy:A+
Parking

Description

Willkommen im GartenCarré 24 in Hülzweiler, wo modernes Wohnen auf naturnahe Lebensqualität trifft. Diese drei geplanten Reihenhäuser bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, von der **Ausbauhaus-Variante** für maximale Eigenleistung bis hin zum **komplett bezugsfertigen Zuhause**.

**Immobilie im Überblick** Das GartenCarré 24 umfasst drei moderne Reihenhäuser, die auf **150 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie bieten. Die Häuser werden in **Massivbauweise** von einem erfahrenen regionalen Bauträger mit 50 Jahren Tradition errichtet. Die **5+kk-Aufteilung** sorgt für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Hochwertige Ausstattung und Flexibilität** Sie entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten. Ob Sie die Herausforderung eines Ausbauhauses suchen oder ein schlüsselfertiges Haus bevorzugen – hier finden Sie Ihr passendes Wohnkonzept. Die Häuser zeichnen sich durch eine **familienfreundliche und ruhige Lage** aus, die dennoch kurze Wege nach Saarlouis ermöglicht.

**Besondere Merkmale** * Drei moderne Reihenhäuser * Wahlweise als Ausbauhaus, Technik-/Komfortstufe oder schlüsselfertig * **150 m² Wohnfläche** * **5+kk-Disposition** * Massivbauweise durch erfahrenen Bauträger * Ruhige, familienfreundliche und naturnahe Lage * Kurze Wege nach Saarlouis

**Lage und Freizeit** Hülzweiler im westlichen Saarland bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine Umgebung geprägt von viel Grün, Wald und Naherholungsgebieten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Besuche des nahegelegenen Saarpolygons machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Das lokale Vereinsleben und eine gute Versorgung mit Kitas und Schulen runden das Angebot ab.

Specs

All details

Building

Heating:electric
Land Area:195 m²

Amenities

Terrace
Garden
Cellar
Parking

Location

City:Schwalbach
Region:Landkreis Saarlouis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

34/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

15
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

8
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

11
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

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Updated May 3, 2026

Costs

Financing

€2,076/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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