Modernes 5-Zimmer-Haus in ruhiger Lage von Dresden

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Reihenhaus** in einer begehrten Wohnlage von Dresden, das modernen Wohnkomfort mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis verbindet. Mit einer Wohnfläche von **120 m²** und einer flexiblen Raumaufteilung bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Kochbereich von ca. 50 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, ein weiteres optionales Badezimmer und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung ist hochwertig und bietet Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * **Hocheffiziente serielle Bauweise** * Flexible Raumaufteilung (4 oder 5 Zimmer) * Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne * Zusätzliches Bad im Dachgeschoss möglich * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger * **Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **absoluten Ruhelage** in Dresden-Gittersee, unweit der Karlsruher Straße. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung, ohne den Lärm der Innenstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 3 zum Hauptbahnhof) sowie die Autobahn (A17) sind schnell erreichbar. Das Grundstück liegt im Ortsamtsbereich Dresden-Plauen und profitiert von der Nähe zur historischen Windbergbahn.