Skip to main content
Modernes Ausbauhaus in Mainburg: Gestalten Sie Ihr Traumhaus! - Property view 1 of 15
For SaleHouse

Modernes Ausbauhaus in Mainburg: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Mainburg, Bundesrepublik Deutschland

€761,499
€2,590/m²
10
rooms
294
C
Energy
Projektiert
Condition
heat_pump
Heating
707 m²
Land Area

More in Mainburg

44 more in Mainburg

Visit

Schedule a viewing

Viewing slots from today at 14:30

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:10
Condition:Projektiert
Energy:C

Description

Entdecken Sie dieses **flexible Ausbauhaus von Allkauf** in Mainburg, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dieses Haus ist **sofort verfügbar** und bietet eine moderne Wohnlösung für anspruchsvolle Bauherren.

**Vielfältige Wohnkonzepte:** Das Erdgeschoss beherbergt zwei separate Wohneinheiten mit jeweils offenem Wohnkonzept, Abstellraum und Badezimmer. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Einliegerwohnungen. Das Obergeschoss besticht durch eine luxuriöse Penthouse-Wohnung mit **zwei zusätzlichen Kinderzimmern**, einem Büro, einem zweiten Badezimmer und einem großzügigen Balkon, die höchsten Wohnkomfort bietet.

**Raumaufteilung und Flächen:** Die Wohnflächen verteilen sich auf **zwei Einheiten im Erdgeschoss (69 m² und 78 m²)** und eine großzügige Einheit im Obergeschoss mit **158 m²**. Insgesamt bietet das Haus über **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**.

**Highlights und Ausstattung:** * **Flexible Grundstückswahl:** Sie entscheiden, wo Ihr Zuhause entstehen soll. * **Umfangreiches Ausbaupaket:** Inklusive Material, Türen, Sanitär, Bodenbelägen. * **Moderne Haustechnik:** Effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. * **Optionaler Innenausbau:** Unterstützung durch die Allkauf Ausbau-Akademie oder professionelle Pakete wie "Free Time", "Active Time" oder "Pro Time". * **Inkludierte Leistungen:** Architektenleistung, Bodengutachten, Bodenplatte, 2,80 m Raumhöhe, Blower-Door-Test, Energieausweis.

**Lage und Vorteile:** Das Haus befindet sich in Mainburg und bietet eine **flexible Grundstückswahl** nach Ihren Wünschen. Ob städtisch, ländlich oder naturnah – Sie wählen den perfekten Standort. Allkauf steht für Flexibilität, Sicherheit und Rundum-Service, um Ihr Bauvorhaben erfolgreich umzusetzen.

Specs

All details

Building

Heating:heat_pump
Land Area:707 m²

Amenities

Balcony

Location

City:Mainburg
Region:Landkreis Kelheim
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

53/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

17
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

14
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

36
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

41
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

38
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 28, 2026

Costs

Financing

€3,087/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Compare

Also listed on

AI detected this property was also published on

Immowelt€761,499

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.

Viewing slots from today at 14:30